Oferta tylko w biurze PROSPACE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Gubinie - wolnostojący budynek mieszkalny z trzema niezależnymi lokalami.
Idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej, osób szukających przestrzeni z potencjałem lub jako inwestycja pod najem.

Istnieje możliwość dokupienia działki obok na którą zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą. To dodatkowy atut nieruchomości gdyż daje możliwość realizacji kolejnej inwestycji na działce.

Całkowita powierzchnia budynku to 200,30 m², z czego 161,00 m² to powierzchnia użytkowa. Dodatkowo do dyspozycji są piwnice o łącznej powierzchni 75 m² oraz duży, zagospodarowany ogród.

W budynku znajdują się:
Dwa mieszkania o powierzchni ok. 37,9 m² każde:
- Salon,
- Osobna kuchnia z oknem,
- Łazienka,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Każda nieruchomość posiada dostęp do piwnicy (po około 12 m²).

- Mieszkania po generalnym remoncie - nikt w nich nie mieszkał
- Sprzedawane z pełnym wyposażeniem

Trzecie mieszkanie - przestronne, dwupoziomowe:
Powierzchnia użytkowa: 85,20 m²
Powierzchnia po podłogach: 124,5 m²

- Salon i jadalnia z kominkiem typu koza,
- Kuchnia z meblami na wymiar,
- Łazienka z wanną i prysznicem,
- Pokój z szafą,
- Antresola - sypialnia z garderobą,
- W przedpokoju szafa w zabudowie,
- Pomieszczenie gospodarcze,
- Piwnica o powierzchni ponad 50 m² stanowi dodatkowy atut nieruchomości. Jedno z pomieszczeń (11 m²) pełni rolę spiżarni, ale dzięki podłączonym mediom może zostać wykorzystane również jako pralnia. Pomieszczenie jest wyłożone płytkami i wyposażone w regały.

Dodatkowe informacje o nieruchomości:
- Budynek ocieplony, pokryty nowym dachem ceramicznym,
- Tynk silikatowy,
- Teren w pełni ogrodzony, wjazd przez 2 bramy,
- Podjazd wyłożony kostką brukową,
- Ogród z nasadzeniami,
- Rolety zewnętrzne w oknach,
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),
- Do budynku przynależy 75 m² powierzchni piwnicznej.

Dlaczego warto:
- Idealne miejsce dla dużej rodziny lub jako inwestycja na wynajem,
- Możliwość zamieszkania i jednoczesnego uzyskiwania dochodu z najmu,
- Trzy niezależne mieszkania - każdy lokal z własną kuchnią i łazienką,
- Bezczynszowa nieruchomość - niskie koszty utrzymania,
- Wysoki standard wykończenia - gotowe do wprowadzenia,
- Spokojna lokalizacja blisko granicy z Niemcami,
- Duży ogród i przestrzeń do życia.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na spotkanie aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Małgorzata Skrzypek
nr tel.  

PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a Zielona Góra