Na sprzedaż dom wolnostojący w Gubinie przy ulicy Miedzianej, w pełni gotowy do zamieszkania.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 115,4 m2 położony w cichej i spokojnej okolicy. Posadowiony na dwóch działkach 405/1 i 405/4, łącznie powierzchnia działki 800 m2.

Obejrzyj relację wideo na YT (link)
Galeria zdjęć dostępna tutaj:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków i cegły dziurawki, ocieplone.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
Na parterze rozmieszczono:
salon z jadalnią (36 m2)
jasna oddzielna kuchnia (12,40 m2)
sypialnia, może również pełnić funkcję biura (9,66 m2)
hol + schody (10 m2)
mały wiatrołap / przedsionek (3,98 m2)
łazienka (2,74 m2)

Niższy parter (zejście w stronę piwnicy) zawiera:
kotłownię (6,74 m2), składzik opału (4,46 m2), domową spiżarkę (3,17 m2), schowek (1,10m2)

Poddasze użytkowe:
3 sypialnie (dwie ok. 11 m2 i jedna duża z garderobą ok. 14 m2)
łazienka z wanną (6,07 m2)
hol (4,37 m2)

DOM W PEŁNI UMEBLOWANY! Oprócz TV wszystkie sprzęty i meble zostają.
Wyposażenie:
salon z jadalnią: narożnik, stolik kawowy, komoda, witryna, szafka pod RTV, stół jadalniany z sześcioma krzesłami, huśtwka, dwa duże żyrandole w stylu vintage,
kuchnia: meble w zabudowie, stół + krzesła, płyta indukcyjna, okap, lodówka, piekarnik.
Łazienka z toaletą na dole:
Łazienka z toaletą u góry: wanna, pralka Electrolux, umywalka, duży regał łazienkowy, szafka nad umywalką, szafka pod umywalkę.
W sypialniach łóżka, meble, biurka, wszędzie żyrandole, w oknach firanki i zasłony.
Wszystkie urządzenia sprawne.
Wejść i mieszkać .

Standard wykończenia:

okna: PCV trzy-szybowe w salonie i kuchni (parapety granitowe), PCV dwu-szybowe w pozostałych pomieszczeniach,
podłogi: na parterze i poddaszu panele, w kuchni i łazienkach płytki
ściany: malowana gładź, w łazienkach glazura
schody drewniane
rolety zewnętrzne na parterze
centralne ogrzewanie (kotłownia) piec gazowy - kondensacyjny dwufazowy, piec na eko groszek (wsad ok. 150 kg), panele fotowoltaiczne

Specyfikacja domu:

kubatura 606,1 m3
pow. całkowita 174,7 m2
powierzchnia użytkowa: 115,4 m2
dach dwuspadowy pokryty dachówką cementową
ściany zewnętrzne nadziemne z cegły ceramicznej i pustaków, ocieplone
ściany zewnętrzne piwnicy z cegły pełnej i bloczków betonowych
instalacje: elektryczna w całości miedziana, wodna miedziana.

Udogodnienia:

2 tarasy
2 łazienki
wideofon
rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
brama wjazdowa sterowana pilotem
ogród
garaż wolnostojący
wszystkie żarówki w domu energooszczędne
3 różne formy ogrzewania: piec gazowy (nowy, montaż w 2016 r.), piec na ekogroszek z zasobnikiem ok. 150 kg (nowy z 2018 r.), panele fotowoltaiczne na dachu (montaż 2020 r.)
dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.

W piwnicy jest możliwość zrobienia dodatkowego mieszkania z osobnym wejściem (na przykład pod wynajem). W tym momencie znajduje się tam salon i kuchnia (do remontu). Pomieszczenia ciepłe i przyjemne, ogrzewane centralnym. Jest instalacja pod piec typu "koza".

Media:
prąd trójfazowy
woda i kanalizacja miejskie
ogrzewanie własne
gaz

Opłata za prąd za rok 2021 to 683, zł
Podatek od nieruchomości na rok 2022 to 607 zł

Dostępne w pobliżu:
sklep spożywczy, Dino, Stokrotka, las.

Wejdź w link i obejrzyj galerię zdjęć: GALERIA

Nieruchomość czeka na nowych, szczęśliwych Właścicieli.

Jeśli podoba Ci się ta nieruchomość zadzwoń po więcej informacji.

Tel.

Chętnie odpowiem na wszystkie Twoje pytania.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

DZIEŃ OTWARTY 9 KWIETNIA 2022 R. W SOBOTĘ!

Zadzwoń i umów się na spotkanie aby obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość w godzinach 11:00 - 15:00

Obejrzyj relację wideo na YT (link)
-

Planujesz finansować zakup kredytem? Pomożemy uzyskać Ci dobre warunki.
Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Pośrednik Nieruchomości